举例让你更能理解:
李女士的年冲选择
李女士公积金账户余额较高,希望减少贷款利息支出。她选择了公积金年冲方式,每年用公积金账户中的余额冲抵贷款本金。虽然初期需要用自己的资金还贷,但李女士表示,年冲方式让她在未来的还款过程中节省了大量利息支出。
四、注意事项
注意事项
在现金流压力:年冲方式下,初期现金流压力较大,因为需要用自己的资金还贷满12个月后才能申请年冲。
对账户余额管理:年冲后,公积金账户中的余额会减少,因此需合理规划未来的公积金使用。
注意法规变动风险:关注法规变动,确保及时调整还款计划。
总结,关于冲还贷还款方式,年冲和月冲,无所谓孰好孰坏,主要还是要根据家庭目前的财务状况和中长期财务计划来选择。