贷款对冲是啥意思?年冲还贷你了解吗?
很多粉丝想知道,购房贷款使用公积金还款方式有哪些?具体是怎么办理的?下面?随新社通小编来了解一下“月冲”还款方式的办理相关知识。
随新社通小编来了解一下。
一、首先了解贷款对冲是啥意思?
贷款对冲就是是一种委托还款业务,具体是指公积金贷款借款人与住房公积金管理中心签订委托协议,在不改变还贷方式的前提下,委托公积金管理中心按月从借款人及其配偶(如有)的住房公积金账户扣款的。
其中有2中方式:如下:
按月冲
公积金按月冲还贷,意思就是用借款人的公积金余额冲还贷款,包含组合贷款和商业贷款。公积金按月冲还贷可以每月冲还公积金贷款“月应还本息金额”后的剩余部分,还可以用来偿还商业贷款的“月应还本息金额”。
按年冲
公积金年冲是指将账户内的缴存额一次性全部提取出来归还房贷,一般一年只能办理一次。