贷款对冲是啥意思,对冲方式有几种?

2025-07-05 10:43
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贷款对冲是啥意思,对冲方式有几种?

购房贷款还款方式有哪些?现在很多人都想知道关于住房公积金对冲月冲和年冲哪个划算?那首选看自己是否满足条件才能办理的?这里新社通整理一下相关内容,希望可以帮助到你。

随新社通小编来了解一下。

一、首先了解贷款对冲是啥意思?

贷款对冲就是是一种委托还款业务,具体是指公积金贷款借款人与住房公积金管理中心签订委托协议,在不改变还贷方式的前提下,委托公积金管理中心按月从借款人及其配偶(如有)的住房公积金账户扣款的。

其中有2中方式:如下:

按月冲

公积金按月冲还贷,意思就是用借款人的公积金余额冲还贷款,包含组合贷款和商业贷款。

按年冲

公积金年冲:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。如果是组合贷款,则优先则冲还公积金本金部分;

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