冲还贷业务怎么办理？7-1(2)

三、优势

显著减轻还款压力

1.月供自动抵扣

通过直接划扣公积金账户余额偿还贷款本息，大幅减少每月现金支出，尤其适合月缴存额与月供接近或更高的人群。

示例：月供1.2万，公积金月缴4000元，按80%比例可冲抵3200元，实际现金支出仅需8800元。

2.灵活利用账户余额

月冲模式下，主贷人及配偶的公积金账户余额可优先用于冲抵月供，避免资金闲置。年冲则可将年度结余一次性冲抵本金，减少长期利息负担。

直接抵扣机制

借款人无需先自筹资金还款再提取公积金，而是由公积金中心按月自动从缴存账户扣减应还金额。例如，若月供5000元且账户余额充足，系统会直接划扣5000元偿还贷款。

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。