月冲和年冲，哪个更香？

月冲和年冲，哪个更香？（6-26）

今天新社通小编来给大家接受我们就来和大家一起来分享，结合自身情况，选择公积金冲还方式中的月冲介绍，具体有哪些优缺点？

谈不上好不好，不同的还款方式而已。

随新社通小编来了解一下。

一、月冲和年冲，哪个更香？

除了月冲，还有一种“年冲”方式：一次性提取公积金账户余额，用来还一部分贷款本金。

月冲适合每个月还贷压力很大的朋友，帮助缓解现金流压力；而年冲适合账户余额多，想直接减少贷款本金的朋友。

二者并无绝对优劣，关键看你的现金流状况和还贷需求。

特点

适用人群与优缺点

1.月冲：

·适用人群：收入稳定、希望每月还款较少的人。

·优点：可以保持公积金账户余额充足，同时有助于减轻个人的贷款压力。长期来看，可以减轻每月的现金支出。

·缺点：可能会增加总的还款时间，因为利息累积时间长。

2.年冲：

·适用人群：公积金账户余额较多，希望减少贷款利息支出或贷款次数的人。

·优点：可以大幅减少贷款利息支出，适合利息负担较重的情况。

·缺点：每年只能提取一次，提取的金额可能不足以覆盖全年的利息，需要个人账户余额充足或额外存入资金。同时，还贷初期的压力可能较大。

选择建议

选择哪种方式主要取决于个人的经济状况、贷款需求、公积金账户余额以及贷款利息负担。

如果公积金账户余额不多，采用月冲可能更为合适，因为这样可以更灵活地利用公积金账户中的资金。

如果公积金账户余额较多，且希望减少贷款利息支出，那么年冲可能是一个更好的选择。

二、了解什么是公积金冲还贷？

按月冲

公积金月冲的话是每月用公积金缴款额冲抵一次月供，月供本身是本息都有的，所以月冲的优点和年充相反，可以节省每月的现金流支出，就是你每个月要付的现金少了，但你的贷款归还速度不便，利随本清，你所要承担的利息也是不便的。

按年冲

住房公积金年冲又称一次性还款法，顾名思义就是用公积金账户余额直接冲抵贷款本金；