贷款对冲是啥意思,对冲方式有几种?
选择冲还的方式,受哪些因素影响?年冲、月冲的规则很简单,但真正影响抉择的,却是在冲还方式定义以外的一些因素的,首先先了解月冲是怎么办理的?有哪些条件及流程?具体情形随新社通小编来了解一下。
随新社通小编来了解一下。
一、首先了解贷款对冲是啥意思?
贷款对冲就是是一种委托还款业务,具体是指公积金贷款借款人与住房公积金管理中心签订委托协议,在不改变还贷方式的前提下,委托公积金管理中心按月从借款人及其配偶(如有)的住房公积金账户扣款的。
其中有2中方式:如下:
按月冲
公积金按月冲还贷,意思就是用借款人的公积金余额冲还贷款,包含组合贷款和商业贷款。公积金按月冲还贷可以每月冲还公积金贷款“月应还本息金额”后的剩余部分,还可以用来偿还商业贷款的“月应还本息金额”。在冲还组合贷款时,则优先归还公积金贷款。当住房公积金的余额不足是,才会从借款人给定的账户中扣除。
按年冲
年冲:就是一次性还款法是直接用公积金账户上的全部余额,一般一年只能办理一次。