深圳房贷利率最新！2026百万贷款公积金贷款与商贷利息相差多少？

现在公积金贷款利率下降至史上最低了！百万房贷月供可以省多少？

对于父母子女联名攻略：两代人公积金叠加使用，额度最高翻倍，那贷款利率会更划算吗？

深圳房贷利率最新！2026百万贷款公积金贷款与商贷利息相差多少？

目前，对于很多购房家庭而言，购房是人生中最大的投资之一，贷款利率的每一次变动都可能直接影响到家庭的经济状况。此次利率下调，无疑为那些准备购房或正在还贷的家庭带来了实实在在的好处。随新社通小编来了解一下。

2025年利率变化趋势

一、商贷利率2025年4月调整

2025年4月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%，5年期以上LPR为3.60%，均与前期保持一致。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

4月LPR报价不变符合市场预期。4月以来法规利率（央行7天期逆回购利率）保持不变，这意味着本月LPR报价的定价基础未发生变化，已在很大程度上预示4月LPR报价会保持不动。

2024年11月以来，两个期限品种LPR已连续6个月保持不变。2024年全年，1年期和5年期以上贷款市场报价利率分别下降35个基点和60个基点。

最新住房公积金利率调整如下：

2025年新一期住房公积金贷款利率对比表

单位：年利率%

5月8日调整后利率

1-5年（含5年）贷款期限，首套房利率是2.1%，二套房利率是2.525%

5年以上贷款期限，首套房的利率是2.6%，二套房利率是3.075%

5月8日调整前利率

1-5年（含5年）贷款期限，首套房利率是2.35%，二套房利率是2.775%

5年以上贷款期限，首套房的利率2.85%，二套房利率是3.325%