辽宁朝阳二套房公积金贷款利率是多少？最新公积金贷款利率2024调整消息附标准表(2)

比如，辽宁朝阳的亲戚孔某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为76万元，年限为18年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。

一、选择等额本息的还款方式情况下：

月还款额=760000*0.002375*（1+0.002375）^216/(（1+0.002375）^216-1)=4501.93

1、第一期：

第一期利息=760000*0.002375=1805

第一期金额=4501.93-1805=2696.93

剩余金额=760000-2696.93=757303.07

2、第二期：

第二期利息=757303.07*0.002375=1798.59

第二期金额=4501.93-1798.59=2703.34

剩余金额=757303.07-2703.34=754599.73

以此类推进行计算

二、选择等额本金的还款方式情况下：

1、第一期：

第一期利息=760000*0.002375=1805

第一期金额=760000/216=3518.52

月还款额=3518.52+1805=5323.52

剩余金额=760000-3518.52=756481.48

2、第二期：

第二期利息=756481.48*0.002375=1796.64

第二期金额=756481.48/215=3518.52

月还款额=3518.52+1796.64=5315.16

剩余金额=756481.48-3518.52=752962.96

以此类推进行计算

还款方式

1.等额本息还款法：

每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金

2.等本递减还款法：

每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率

3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。