央行预计节省公积金贷款利息2026公积金最新利率是多少？

现在公积金贷款利率下降至史上最低了！

北京专属调整：存量公积金贷款2026年自动降息，无需线下申请。

央行预计节省公积金贷款利息2026公积金最新利率是多少？

5月7日，央行公布“降准降息”、降低公积金贷款利率。随后，北京、深圳等诸多城市接连跟进新规，宣布个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年期以上首套房利率降至2.6%。

各地相继落地个人住房公积金贷款新规后，购房市场也在悄然变化。

“公积金利率降0.25%”“贷款压力直接减轻”在社交平台上，个人住房公积金贷款利率下调成为网友热议话题。

一、央行预计节省公积金贷款利息2026

公积金贷款利率对比表

单位：年利率%

调整前利率

贷款期限利率

首套房二套房

1-5年（含5年）2.352.775

5年以上2.853.325

调整后利率

1-5年（含5年）2.12.525

5年以上2.63.075

月供利息现在省下多少？

计算如下：

首套房贷款示例（100万元、30年期、等额本息）：

月供减少约135元（从4270.16元降至4135.57元）；

总利息节省近5万元（从约54.7万元降至44.1万元）。

二套房贷款：因利率同步下调0.25个百分点，节省比例与首套房相近。

长期效应：结合降准、LPR下调等法规，进一步降低居民住房负担，刺激房地产市场回暖。

二、公积金贷款利率多久调整一次？

住房公积金房贷利率多久调整一次？

公积金贷款利率是自动调整的。

公积金贷款执行浮动利率法规，每当中国人行在还贷期限内调整了贷款基准利率，公积金贷款就将自动从次年的1月1日起开始执行调整后的新利率。

因此，当公积金贷款利率下调后，无需客户主动申请调整利率，等时间一到，利率自然会发生变化，到时也将根据新利率重新计算月还款额和利息。