买房贷款利差多少2025公积金利率与商贷利率相差多少？

现在公积金贷款利率下降至史上最低了！

2025年公积金贷款利率：首套5年以上2.6%；二套5年以上3.075%，已是史上最低水平。

买房贷款利差多少2025公积金利率与商贷利率相差多少？

降息对于购房房贷的影响也是积极的。

一、公积金贷款利率最新消息2025

最新公积金贷款利率对比表

单位：年利率%

调整后利率

贷款期限利率

首套房二套房

1-5年（含5年）2.12.525

5年以上2.63.075

调整前利率

1-5年（含5年）2.352.775

5年以上2.853.325

公积金贷款利率多久调整一次？

住房公积金房贷利率多久调整一次？

公积金贷款利率是自动调整的。

公积金贷款执行浮动利率法规，每当中国人行在还贷期限内调整了贷款基准利率，公积金贷款就将自动从次年的1月1日起开始执行调整后的新利率。

因此，当公积金贷款利率下调后，无需客户主动申请调整利率，等时间一到，利率自然会发生变化，到时也将根据新利率重新计算月还款额和利息。