重庆公积金贷款利率下调！你的月供少了132元，买房更轻松！

利率下调，房贷负担减轻，倒是不错，对购房计划大有裨益。希望还多减轻卖房人的压力。

重庆公积金贷款利率下调！你的月供少了132元，买房更轻松！

央行三箭齐发——降准、降LPR、降公积金利率！随新社通APP小编来了解一下。

一、住房公积金贷款利率下调！

公积金贷款利率对比表

单位：年利率%

调整前利率

贷款期限利率

首套房二套房

1-5年（含5年）2.352.775

5年以上2.853.325

调整后利率

1-5年（含5年）2.12.525

5年以上2.63.075

你的月供少了132元，买房更轻松！

在当前贷款利率

每月少还多少钱

【二套房】

根据测算，以贷款金额60万元、贷款年限30年（360个月）为例

第一：如采用自由还款方式

利率调整前最低还款金额2208元

利率调整后最低还款金额2117元

减少：91元

第二：如按照等额本息方式

月供变化：

原月供：2636.00元

新月供：2553.96元

减少：82.04元/月

总利息变化：

原总利息：348959.45元

新总利息：319424.59元

节省利息：29534.86元

买房要破防了：

利率“2字头”真来了过去两年买房的人，看到现在的利率可能有点“心塞”。比如2021年高位上车的人，首套房贷利率普遍在5.5%以上，同样是贷款100万，当时月供要5700元，现在同样金额只要4253元，差了将近1500元。不过存量房贷也有机会减负。如果你的房贷是浮动利率，每年1月1日或贷款发放日会重新定价。比如去年签的合同利率是4.2%，今年LPR降了0.3%，明年你的利率可能就变成3.9%。

那这10个基点到底能省多少钱呢？咱们算笔账啊。

如果你贷款一百万，分三十年还，以前月供可能是4276元，现在呢，直接降到了4221元！一个月能省下55块钱！哎呀，55块钱能干啥呀？在超市里，也就够多买三斤猪肉呗？或者，也就够加两次油？三十年下来，总共能少还两万块钱！两万块钱啊，听着不少，可分摊到三十年里，感觉也就那么回事儿？