今年4月选择公积金贷款的二手房置业者占比为17.9%,套均贷款金额为128万元,按等额本息30年期计算,深圳首套房公积金贷款利率降至2.6%,每月月供减少约169.18元,30年总利息节省约6.09万元。
随着公积金贷款新规的影响力进一步扩大,预计未来选择公积金贷款的人数会继续增多。
此次央行公布将下调新规利率0.1个百分点,预期带动贷款市场报价利率(LPR)下调约0.1个百分点。
数据显示,今年4月深圳二手房套均商贷金额为318万元,按等额本息30年期计算,如后续首套房商贷利率降低0.1%,每月月供减少约172.72元,30年总利息节省约6.22万元,这对使用组合贷款的购房市民来说也是一个利好。