住房公积金贷款利率下调,租房还是买房划算?(7-7)

2025-07-07 09:56
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现在购房贷款利率是多少?今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后,存量房贷利率将下调,那两者的购房贷款利率相差多少?

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住房公积金贷款利率下调,租房还是买房划算?(7-7)

好消息!公积金利率一降,购房压力小多了,法规越来越贴心啦。随新社通小编来了解一下。

各地利率调整如下:

北京、上海、深圳、重庆、四川、安徽、海南、长沙、石家庄等多地公积金管理中心公布通告,宣布自5月8日起调整个人住房公积金贷款利率,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.1%和2.6%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.525%和3.075%。

对于5月8日(含)以后发放的个人住房公积金贷款,按新利率执行。5月8日前已发放的未到期个人住房公积金贷款,自2026年1月1日起按新利率执行。

一、最新贷款利率

5月7日,央行行长宣布,降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,其他期限利率同步调整。其中,5年期以上首套房利率从2.85%降至2.6%,二套房利率降至3.075%。

商贷与公积金利率对比:首套商贷平均利率5.38%,而公积金仅2.6%,利差达2.78%。

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