2025年公积金贷款利率下调0.25个百分点以前首套房利率会下调吗？(2)

三、公积金贷款利息计算公式

举例参考一下：

利率基准差距对

截至2025年5月，公积金贷款利率大幅低于商业贷款：

公积金首套房利率：5年以上贷款执行利率为2.6%，二套房利率为3.075%；

商业贷款利率：首套房最低可至3.01%-3.15%（部分城市优质客户可突破3%），二套房利率普遍在3.6%-5.82%之间。

利差对比：首套房利率差约0.41-0.55个百分点，二套房差距更大。

购买房是数学题，更是人生题！对利率下调、新规松绑、市场企稳，2025年5月无疑是近年来购房成本最低的窗口期之一。但买房不仅是数字游戏，更是对生活需求的回应：是为一盏归家的灯，是为孩子的一扇窗，或是为婚姻的一座城。

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。