下调！人民银行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点是多少（6月25日）

现在购房贷款利率是多少？今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后，存量房贷利率将下调，那两者的购房贷款利率相差多少？

央行五月大出击：降准0.5%释放万亿流动性，LPR下调10基点至3.01%，公积金利率降至2.6%。百万房贷月供省55元，三十年累计减负两万！

下调！人民银行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点是多少（6月25日）

住房公积金贷款买房，利率是按公积金贷款利率执行的，而这个基准利率并非固定利率，所以不同时期申请公积金贷款利率会有所不同。那么公积金贷款2025利率是多少？

历年公积金贷款利率一览表（2002-2025公积金调整一览），了解2025年公积金贷款利率情况。

各地利率调整如下：

北京、上海、深圳、重庆、四川、安徽、海南、长沙、石家庄等多地公积金管理中心公布通告，宣布自5月8日起调整个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.525%和3.075%。

对于5月8日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按新利率执行。5月8日前已发放的未到期个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起按新利率执行。

一、最新贷款利率

根据央行公布消息，自5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

具体来说，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

从商贷与公积金利率对比：首套商贷平均利率5.38%，而公积金仅2.6%，利差达2.78%。

组合贷款方案：优先使用公积金低利率部分，商贷补充剩余额度。