用月冲还贷好不好？这里举例参考一下（2025/10/12）(2)

举例：

举例一下：

李大哥买房办理了100万公积金贷款，月供1万元，目前公积金账户余额40万元，每个月公积金账户缴纳5000元。

选择月冲的还款方式，每个月从账户中扣1万元，又缴纳5000元，相当于每个月扣5000元。40万元一共可以扣80个月。

这样算下来，李大哥可以80个月，也就是6年多，不用自己出钱还月供，前期还款压力就小了很多。

四、注意事项

注意事项与风险防范

关注账户余额：购房者应密切关注公积金账户余额，确保每月有足够的余额用于对冲。如余额不足，应及时补充资金到还贷储蓄账户。

要及时更新信息：如借款人的公积金账户、婚姻状况等信息发生变化，应及时到公积金中心办理变更手续。

了解新的法规变动：定期关注当地公积金管理中心的法规通告，确保及时了解法规变动。

上文介绍，住房公积金年冲和月冲是两种不同的还款方式，各有优势。购房者在选择时应根据自己的实际情况和需求进行考虑。