冲还组合贷款优先还哪部分？2025-9-7

冲还组合贷款优先还哪部分？2025-9-7，具体规则随新设通小编来了解一下。

冲还组合贷款时，公积金冲还贷优先归还公积金贷款部分。

借款人的直系亲属及配偶的公积金也可以参与冲还贷，但顺序为先用借款人的公积金余额进行冲抵。

办理冲还贷业务前，借款人需提前向银行网点预约，并确认冲还贷的方式。

这里冲还贷月冲是指每月直接从借款人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的方法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。至于用户选择哪种方式冲抵需要根据自己实际情况确定。

一、条件及范围

申请条件

需购买本市具有产权的自住房，主贷人及配偶无其他公积金贷款债务。

公积金账户需正常缴存且未冻结。

使用冲还贷的范围情况：

在商贷逐月冲还贷：部分城市支持使用公积金账户余额逐月冲还商业性住房贷款。具体条件包括：

一，如果本人或配偶在指定商业银行有未结清的纯商业性住房贷款。

二，如果本人在当地无未结清的住房公积金贷款。

三，要纯商业性住房贷款已还满1个月以上。

四，需要借款人同意授权当地住房公积金管理中心查询该笔贷款信息。