按年冲还贷有什么弊端？

按年冲还贷有什么弊端？

年冲还贷是一次性还款吗？

住房公积金作为购房者的重要住房制，不仅提供了低息贷款，关于每月对冲还贷中的月冲是如何办理的？要满足哪些条件，有哪些优势？那下面由新社通小编来了解一下。

随新社通小编来了解一下。

一、按年还贷的优缺点：

年冲还款其主要优势有：

为节省利息支出：由于冲抵的是贷款本金，因此可以显著减少今后的贷款利息支出。

适合对高余额购房者：对于公积金账户余额较高的购房者，年冲是一种有效的减少利息支出的方式。

举例：

案例

小力的公积金用还冲还款经历

小力在杭州市购买了一套商品房，选择了商业贷款。为了减轻还贷压力，他申请了公积金年冲。因为他工作时间很长，缴纳的公积金账户余额较高，希望减少贷款利息支出。她选择了公积金年冲方式，每年用公积金账户中的余额冲抵贷款本金。虽然初期需要用自己的资金还贷，但小力表示，年冲方式让她在未来的还款过程中节省了大量利息支出。

二、首先了解什么是按年冲还贷？

按年冲还贷

把公积金账户里的钱一次性冲还房贷本金，冲还贷后，按照剩余的贷款本金和还款期限重新计算月还款额，年冲一年只能冲一次。