四、冲还贷优势哪些？
显著减轻还款压力
1.月供自动抵扣
通过直接划扣公积金账户余额偿还贷款本息，大幅减少每月现金支出，尤其适合月缴存额与月供接近或更高的人群。
示例：月供1.2万，公积金月缴4000元，按80%比例可冲抵3200元，实际现金支出仅需8800元。
2.灵活利用账户余额
月冲模式下，主贷人及配偶的公积金账户余额可优先用于冲抵月供，避免资金闲置。年冲则可将年度结余一次性冲抵本金，减少长期利息负担。
总的来说，公积金余额冲还贷的具体操作方式和所需材料可能因地区和法规的不同而有所差异，建议您咨询当地的公积金管理中心或贷款银行以获取最准确的信息。
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