内蒙古呼和浩特冲还贷办理途径有哪些的？（2025/6/23）(2)

请注意，如果选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。今后想要改变冲还贷方式的话，只需到贷款银行办理变更冲还贷方式即可。

另外，要办理冲还贷需要满足三个条件：购买本市具有所有产权的自住房（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可）；主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务；所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。在办理之前，需要准备以下材料：住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。

三、冲还贷业务风险有哪些？

财务成本风险

1.隐性成本增加

表面低利率的消费贷、经营贷可能隐藏手续费、等额本息实际利率翻倍、提前还款违规约定金等成本，综合成本或高于原房贷利率。

2.机会成本损失

将自有资金用于支付过桥费用或高息拆借，可能错失其他投资收益（如大额存单），长期收益受损。

总的来说，公积金余额冲还贷的具体操作方式和所需材料可能因地区和法规的不同而有所差异，建议您咨询当地的公积金管理中心或贷款银行以获取最准确的信息。