公积金每月对冲还贷是什么意思

公积金每月对冲还贷是什么意思？随新社通小编来了解一下。

在现实生活中，很多人常常因为对公积金的知识了解的很少，而导致自己没有方法去维护自己的符合的法规权益。那公积金冲还贷是怎么使用的？有哪些条件的？随新社通小编来了解一下。

公积金冲还贷是委托冲还贷业务吗？

公积金冲还贷业务，特指公积金冲还贷，是指个人住房贷款成立后，借款人利用本市公积金账户的资金来冲还贷款的一种业务行为。这一行为旨在减轻借款人的还贷压力，通过利用公积金账户余额来抵扣贷款本金或本息。

公积金每月对冲还贷是指借款人每个月使用住房公积金匕账户余额来还房贷的一种方式。具体来说，这种方式包括两种冲还贷方法：

一、什么是年冲和月冲

1）、月冲

月冲还款：每月直接从借款人公积金账户中提取资金用于归还当月贷款本息。若提取的公积金金额不足，借款人需及时补足还款金额。

2）、年冲

年冲：每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金。冲还贷后，按照剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。这种方式下，一次性冲还贷后的每月还款需使用客户的自有资金。

总的来说，公积金每月对冲还贷是一种利用住房公积金账户余额来减轻房贷压力的方式，具体选择月冲还是年冲，需要根据个人的实际情况和贷款条件综合考虑。

总的来说，公积金余额冲还贷的具体操作方式和所需材料可能因地区和法规的不同而有所差异，建议您咨询当地的公积金管理中心或贷款银行以获取最准确的信息。