长沙购房贷款如何提取公积金？(2)

公积金贷款条件：

具有xx市常住户口或有效居住证明。

未到法定的退休年龄（另有法定可延长的，按其法定执行，但最大不超过65周岁）。

只有参加住房公积金的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金的职工就不能申请住房公积金贷款。

参加住房公积金者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则法定不得少于12个月。

在xx市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文书和已交付法定比例的自筹资金。

公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。

没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

三、影响因素

‌地区法规差异‌：

部分城市（如深圳）支持线上“秒批”，到账时间固定为每月25日；上海租房提取可能需跨月处理。

‌提取情形‌：

离职销户提取通常比购房、租房等用途的提取审核更快16。

‌材料完整性‌：

若材料缺失或信息有误（如离职证明未盖章），审核时间可能延长至‌7-30个工作日‌。