公积金贷款条件：
第1点申请贷款时住房公积金账户应处于正常缴存状态，且至少应在申请贷款前6个月连续缴存住房公积金；
第2点具有稳定的收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力，没有其他可能影响贷款偿还能力的债务；
第3点具有购买预售商品住房的合同及相关证明文书；
第4点具有完全民事行为能力，年龄在18周岁（含）至法定退休年龄期间；
第5点已支付不低于法定比例的首付款，且具有有效的购房首付款支付凭证；
第6点所购预售商品住房符合抵押办理条件；
第7点申请人夫妻双方在全国范围内均无尚未还清的住房公积金个人住房贷款；
第8点申请人具有符合的法规有效的身份证明。
三、影响因素
地区法规差异：
部分城市（如深圳）支持线上“秒批”，到账时间固定为每月25日；上海租房提取可能需跨月处理。
提取情形：
离职销户提取通常比购房、租房等用途的提取审核更快16。
材料完整性：
若材料缺失或信息有误（如离职证明未盖章），审核时间可能延长至7-30个工作日。
