公积金缴存基数怎么算？公积金贷款额度计算方法(2)

　　2、按房子的价格计算

　　这种计算额度的方法和商业贷款计算额度的方法差不多，购房者公积金贷款额度为房屋总价的一定比例，一般所购房屋面积在90平米以内的，公积金贷款额度最高为房屋总价的80%，即100万的房子，最高可以贷款80万，若所购房屋面积大于90平米，那么公积金贷款额度最高为房屋总价的70%，即100万的房子，最高可以贷款70万。

　　3、按借款人的经济能力计算

　　如果借款人没有共同借款人，那么贷款额度=［（借款人全部月收入+住房公积金月缴存额）×40%-借款人现有贷款月供］×贷款期限;若借款人夫妻双方共同申请贷款，那么额度=［（夫妻双方全部月收入+夫妻双方住房公积金月缴存额）×40%-夫妻双方现有贷款月供］×贷款期限。

　　4、根据当地要求计算

　　各地区对于住房公积金贷款都有最高贷款限额，不同地区住房公积金贷款限额不同，具体以当地为准。