住房公积金贷款利率下调！你的月供少了132元，买房更轻松！

利率下调，房贷负担减轻，倒是不错，对购房计划大有裨益。希望还多减轻卖房人的压力。

住房公积金贷款利率下调！你的月供少了132元，买房更轻松！

现在公积金利率又下调，在去年5.8号以后买房的为什么就享受不到，新的贷款利率什么时候执行？对新社通小编一起来了解一下。

一、住房公积金贷款利率下调！

2025年新一期住房公积金贷款利率对比表

单位：年利率%

5月8日调整后利率

1-5年（含5年）贷款期限，首套房利率是2.1%，二套房利率是2.525%

5年以上贷款期限，首套房的利率是2.6%，二套房利率是3.075%

5月8日调整前利率

1-5年（含5年）贷款期限，首套房利率是2.35%，二套房利率是2.775%

5年以上贷款期限，首套房的利率2.85%，二套房利率是3.325%

你的月供少了132元，买房更轻松！

我们这里以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次公积金首套房贷利率降低后，每月月供减少约132元，累积30年月供减少4.76万元。