“躺赢”！2025最新公积金利率表买房者你月供又少了！(2)

计算100万房贷月供直降135元

这里以公积金贷款利率计算如下：

金额贷50万元

期限20年，

月供62元，

节约1.48万元；

金额贷100万元

期限30年，

月供133元，

节约4.76万元；

金额贷150万元

期限25年，

月供198元，

节约5.94万元。

三、能享受的对象有哪些？

“被卡在门槛外”的人怎么办？

虽然新规暖心，但仍有超半数人群因未缴存公积金而无法享受。对此，理财专业人家建议：

尽早开户：自由职业者可咨询当地公积金中心，部分城市已开通灵活就业人员缴存渠道；

夫妻“拼贷”：若一方有公积金，可申请共同贷款，最大化利用新规福利；

组合贷款：公积金+商业贷款“混搭”，平衡利率与贷款额度需求。

为什么下调利率

公积金贷款利率为何会下调0.25个百分点？

从宏观经济环境来看，当前经济面临一定下行压力，房地产市场作为经济重要支柱产业，其稳定发展至关重要。下调公积金贷款利率，可降低购房者贷款成本，刺激购房需求，带动房地产市场复苏，进而促进建筑、装修、家电等相关产业发展，拉动经济增长。从房地产市场供需关系而言，部分城市出现供大于求、库存积压的情况，下调利率有助于提高购房者购买意愿，消化库存，缓解供需失衡。同时，随着央行货币法规调整，市场利率整体下行，公积金贷款利率也需相应调整，以适应宏观金融环境变化。

今年新规红利你如何抓住？这次公积金降息就像给房贷族递了杯“温水”，虽不滚烫但足够解渴。对于真正需要买房的人，省下的每一分钱都是生活的底气；对于投资客，新规依然坚守“房住不炒”的底线。正如网友所说：“与其盯着利率小数点，不如多想想怎么涨工资。”毕竟，月供减少135元是惊喜，收入增加1350元才是王道。

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。