2026-9-18宿州办理公积金贷款利率多少？存量房何时开始？

现在购房贷款利率是多少？今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后，存量房贷利率将下调，月供能少一点也是好，对购房者来说？

2026-9-18宿州办理公积金贷款利率多少？存量房何时开始？

5月7日，央行公布“降准降息”、降低公积金贷款利率。随后，北京、深圳等诸多城市接连跟进新规，宣布个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年期以上首套房利率降至2.6%。

各地相继落地个人住房公积金贷款新规后，购房市场也在悄然变化。

“公积金利率降0.25%”“贷款压力直接减轻”在社交平台上，个人住房公积金贷款利率下调成为网友热议话题。

一、2026-9-18宿州办理公积金贷款利率多少？

公积金贷款2025利率是多少？

2025年5月8日起调整：

5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，

5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

之前调整执行利率：

2025年4月21日起，央行宣布公积金贷款利率下调0.25%，调整后的公积金贷款利率分别为：五年期以下（含五年）2.35%，五年期以上2.85%。

但并不是说所有的公积金贷款，利率都会调整到当前最新的利率，下面根据放款时间分三种情况进行了解。

新利率执行时间：

公积金贷款利率调整是自动调整吗？

公积金贷款利率是自动调整的。公积金贷款执行浮动利率法规，每当人民银行在还贷期限内调整了贷款基准利率，公积金贷款就将自动从次年的1月1日起开始执行调整后的新利率。因此，当公积金贷款利率下调后，无需客户主动申请调整利率，等时间一到，利率自然会发生变化，到时也将根据新利率重新计算月还款额和利息。