公积金利率2024年vs2025年利率调整关键参数对比(2)

二、2025年1月1日刚执行的利率

2025年起广东东莞存量房公积金贷款利率最低降至2.35%

自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。其中，自2024年5月18日起，新发放的个人住房公积金贷款按照调整后的利率执行，即

单位：年利率%

对于2024年5月18日（不含）前已经发放的个人住房公积金贷款，本年度内执行原利率，自2025年1月1日起执行调整后的利率。（注：除了深圳执行时间特殊以外！）

一申请贷款时住房公积金账户应处于正常缴存状态，且至少应在申请贷款前6个月连续缴存住房公积金；

二具有稳定的收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力，没有其他可能影响贷款偿还能力的债务；

三具有完全民事行为能力，年龄在18周岁（含）至法定退休年龄期间；

四具有购买预售商品住房的合同及相关证明文书；

五已支付不低于法定比例的首付款，且具有有效的购房首付款支付凭证；

六所购预售商品住房符合抵押办理条件；

七申请人夫妻双方在全国范围内均无尚未还清的住房公积金个人住房贷款；

八申请人具有符合的法规有效的身份证明。

从这次住房公积金贷款利率下调，你的购房计划会因此改变吗？

放眼未来，公积金贷款利率进入“2时代”或许只是开端。随着LPR持续走低，更多信贷宽松新规或将陆续出炉。这场始于2024年5月的利率调整，很可能成为楼市周期转折的关键注脚。是否能抓住机会的。

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。