首套房利率走势2025年住房公积金首付房利率下调多少？

现在公积金贷款利率下降至史上最低了，

公积金利率降至2.6%史上低点，贷款百万30年省4.76万利息，购房资产15年增值超租金储蓄。35岁以上群体更需房产“生活锚点”，但需预留6个月月供应急资金。新规策窗口期如同限时加油卡，职业稳定者宜早决策。

首套房利率走势2025年住房公积金首付房利率下调多少？

在5月7日，央行公布“降准降息”、降低公积金贷款利率。随后，北京、深圳等诸多城市中接连跟进新规，宣布个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年期以上首套房利率降至2.6%。具体随新设通小编来看看。

对各地相继落地个人住房公积金贷款新规后，购房市场也在悄然变化。

很多人知道“公积金利率降0.25%”是史上新低，“贷款压力直接减轻”在社交平台上，个人住房公积金贷款利率下调成为网友热议话题。有已购房者，后悔提前购房了。也有准备购房的观望者认为，整体房价仍处于高位，仍将保持观望。

一、首套房利率走势

下面是历年住房公积金贷款利率调整时间及调整幅度的明细表

利率调整年份

利率调整时间

单位：%

2002年

2002.02.21：1-5年贷款利率的3.6，6-30年贷款利率4.05

2004年

2004.10.29：1-5年贷款利率的3.78，6-30年贷款利率4.23

2005年

2005.03.17：1-5年贷款利率的3.96，6-30年贷款利率4.41

2006年

2006.05.08：1-5年贷款利率的4.14，6-30年贷款利率4.59

2007年

2007.03.18：1-5年贷款利率的4.32，6-30年贷款利率4.77

2007.05.19：1-5年贷款利率的4.41，6-30年贷款利率4.86

2007.07.21：1-5年贷款利率的4.5，6-30年贷款利率4.95

2007.08.22：1-5年贷款利率的4.59，6-30年贷款利率5.04

2007.09.15：1-5年贷款利率的4.77，6-30年贷款利率5.22

2008年

2008.09.16：1-5年贷款利率的4.59，6-30年贷款利率5.13

2008.10.09：1-5年贷款利率的4.32，6-30年贷款利率4.86

2008.10.27：1-5年贷款利率的4.05，6-30年贷款利率4.59

2008.11.27：1-5年贷款利率的3.51，6-30年贷款利率4.05

2008.12.23：1-5年贷款利率的3.33，6-30年贷款利率3.87

2010年

2010.10.20：1-5年贷款利率的3.5，6-30年贷款利率4.05

2010.12.26：1-5年贷款利率的3.75，6-30年贷款利率4.3

2011年

2011.02.09：1-5年贷款利率的4.0，6-30年贷款利率4.5

2011.04.06：1-5年贷款利率的4.2，6-30年贷款利率4.7