公积金利率最新调整！南宁住房公积金贷款利率多少？

现在公积金贷款利率下降至史上最低了！百万房贷月供可以省多少？

公积金贷款利率全面下调！首套房5年以上利率降至2.6%，二套房3.075%，百万贷款月供省135元，存量贷款明年起同步享受0.25%降幅，预计每年为居民减负超200亿元。

公积金利率最新调整！南宁住房公积金贷款利率多少？

今日，央行一纸公文，给百万“房奴”送来了一份“真金白银”的安慰剂。5月7日，人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率从2.85%降至2.6%，创下史上新低。以100万元贷款、30年期限计算，购房者累计可少还4.76万元。这看似精准滴灌的“新规红包”，能否真正解楼市之渴？一起随新社通来探讨一下。

一、公积金利率调整详情

最新公积金贷款利率对比表

单位：年利率%

调整后利率

贷款期限利率

首套房二套房

1-5年（含5年）2.12.525

5年以上2.63.075

调整前利率

1-5年（含5年）2.352.775

5年以上2.853.325

最新利率何时调整？

公积金贷款利率调整是自动调整吗？

公积金贷款利率是自动调整的。公积金贷款执行浮动利率法规，每当人民银行在还贷期限内调整了贷款基准利率，公积金贷款就将自动从次年的1月1日起开始执行调整后的新利率。因此，当公积金贷款利率下调后，无需客户主动申请调整利率，等时间一到，利率自然会发生变化，到时也将根据新利率重新计算月还款额和利息。

二、下调贷款利率后买房利息怎么计算？

调降房贷利率后少还多少钱来算算

调整房贷利率后，可以通过计算月供减少的金额来了解节省了多少资金。

首先，确定您的贷款金额、贷款期限、调整前后的利率。然后，使用相应的利息计算公式，分别计算调整前后的月供金额。最后，将调整前的月供金额减去调整后的月供金额，得到的结果就是您每月节省的金额。如果您想了解更长期的节省情况，可以将每月节省的金额乘以贷款期限（以月为单位）。