央行2026再下调公积金贷款利率公积金贷款利率已处于低位

现在公积金贷款利率下降至史上最低了！

最新公积金贷款利率：二套1-5年2.525%，5年以上3.075%。

央行2026再下调公积金贷款利率公积金贷款利率已处于低位

公积金贷款买房，利率是按公积金贷款利率执行的，而这个基准利率并非固定利率，所以不同时期申请公积金贷款利率会有所不同。那么公积金贷款2025利率是多少？历年公积金贷款利率一览表（2002-2025公积金调整一览），了解2025年公积金贷款利率情况。

住房公积金贷款执行人民银行公布的个人住房公积金贷款利率。

如在还贷期间遇人民银行调整利率，贷款利率将按法定和借款合同约定进行调整。

一、央行预计节省公积金贷款利息2026

最新住房公积金贷款利率对比表

单位：年利率%

调整后利率

1-5年（含5年）贷款期限，首套房利率是2.1%，二套房利率是2.525%

5年以上贷款期限，首套房的利率是2.6%，二套房利率是3.075%

调整前利率

1-5年（含5年）贷款期限，首套房利率是2.35%，二套房利率是2.775%

5年以上贷款期限，首套房的利率2.85%，二套房利率是3.325%

月供利息现在省下多少？

降息对购房族来说无疑是个好消息。

以公积金贷款为例，调整后利率从2.85%降至2.6%，每月的还款额可以少掉163元，一年就能省下近两千块。对于那些贷款金额大、还款年限长的购房者来说，这个利好不容小觑。

可问题是，现有合同的购房者要等到明年1月才能享受这个优惠。在此期间，银行的态度又很难预准，可能会提高审核标准，或是推出看似“划算”但实际上利率更高的理财产品，真是让人哭笑不得。

二、

住房公积金房贷利率多久调整一次？

公积金贷款利率是自动调整的。

公积金贷款执行浮动利率法规，每当中国人行在还贷期限内调整了贷款基准利率，公积金贷款就将自动从次年的1月1日起开始执行调整后的新利率。

因此，当公积金贷款利率下调后，无需客户主动申请调整利率，等时间一到，利率自然会发生变化，到时也将根据新利率重新计算月还款额和利息。