公积金贷款条件湖北荆州使用公积金贷款要求哪些？

2.6%！最新住房公积金贷款利率下调了，现在买房能省多少钱？

公积金贷款条件湖北荆州使用公积金贷款要求哪些？究竟是使用哪个贷款比较划算的？随新社通小编来了解一下。

改善型购房者来说，随着房价的持续攀升，如何通过法规性金融工具降低购房成本成为大众关注的焦点。公积金贷款（HousingProvidentFundLoan）作为住房体系的重要支柱，那公积金贷款条件是什么？随新社通小编来了解一下。

一、

公积金贷款条件及要求

具有xx市常住户口或有效居住证明。

未到法定的退休年龄（另有法定可延长的，按其法定执行，但最大不超过65周岁）。

没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

只有参加住房公积金的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金的职工就不能申请住房公积金贷款。

参加住房公积金者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则法定不得少于12个月。

在xx市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文书和已交付法定比例的自筹资金。

公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。

二、最新湖北荆州住房公积金贷款利率调整

时隔一年，2025年5月8日，央行再度宣布下调0.25个百分点，利率进一步降至2.6%，创下公积金制建立以来的最低水平。

新旧利率对比：

首套房：5年以上利率从2.85%→2.6%，5年以下从2.35%→2.1%；

二套房：5年以上利率从3.325%→3.075%，5年以下从2.775%→2.525%。