公积金降息详情！2025个人公积金贷款利率下调

对购房者来说，

2025年起房贷月供自动“瘦身”！公积金利率降至史上新低，百万贷款30年省近5万，无需任何手续即可享受新规红利。

公积金降息详情！2025个人公积金贷款利率下调

住房公积金贷款利率每年都会调整的吗？住房公积金贷款有什么优惠的？其实，公积金贷款利率是为就业职工住房专门制定的资金池，享有一定的住房贷款优惠，下调个人住房公积金贷款利率，将使更多稳定就业的职工以更低成本购房，增强职工的购房能力，刺激稳定就业的职工入市。那现在广东深圳住房公积金贷款利率调整后是多少？最新的办理的购房贷款利率可以申请到多少利率的？广东深圳个人住房贷款利率最低是多少？下面是新社通APP小编整理的相关住房公积金贷款利率及计算方法的知识，快收藏好了！

一、公积金降息详情！2025个人公积金贷款利率下调

调整后，利率梯度差异

城市类型

一线城市

首套房利率

2.6%

二套房利率

3.075%

新一线

3.1%

三四线

2.45%-2.6%

2.9%-3.0%

新利率执行时间：

住房公积金贷款利率是自动调整的。

对公积金贷款执行浮动利率法规，每当人民银行在还贷期限内调整了贷款基准利率，公积金贷款就将自动从次年的1月1日起开始执行调整后的新利率。因此，当公积金贷款利率下调后，无需客户主动申请调整利率，等时间一到，利率自然会发生变化，到时也将根据新利率重新计算月还款额和利息。

利率前后对比

在此次新规调整之前，五年期以上首套房公积金贷款利率为2.85%，这一利率水平在一定时期内影响着购房者的贷款成本和购房决策。而调整后，利率降至2.6%，看似仅仅0.25个百分点的下降，背后却蕴含着巨大的影响。这一细微的数字变化，反映的是对房地产市场的精准调整控制，旨在减轻购房者的经济压力，激发市场活力。