杭州公积金利率下调，2025百万房贷月供如何计算

现在公积金贷款利率下降至史上最低了！

公积金利率降至2.6%史上低点，贷款百万30年省4.76万利息，购房资产15年增值超租金储蓄。35岁以上群体更需房产“生活锚点”，但需预留6个月月供应急资金。新规策窗口期如同限时加油卡，职业稳定者宜早决策。

杭州公积金利率下调，2025百万房贷月供如何计算

5月7日，人民银行行长宣布了一项重要消息：个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点。这一法规调整无疑将对广大购房者产生积极影响，尤其是在当前房地产市场波动的背景下，降低贷款利率将为许多家庭减轻购房负担。对新社通小编一起来了解一下。

一、再下调公积金贷款利率2025

最新公积金贷款利率对比表

单位：年利率%

调整后利率

贷款期限利率

首套房二套房

1-5年（含5年）2.12.525

5年以上2.63.075

调整前利率

1-5年（含5年）2.352.775

5年以上2.853.325

商贷与公积金贷款利率差多少？

此次降息进一步拉大了公积金贷款与商业贷款的利差，在一定程度上强化了公积金制的普惠性，更利好首次购房人群。同时，法规效果的持续性也将依赖于房地产组合的法规的落地。