降准0.5%，2025公积金利率下调到2.6%比之前利息省多少？

现在房贷利率计算方法是什么？

好雨不怕晚！5月8日住房公积金贷款利率下调0.25个百分点！对于正在攒钱买房的缴存职工来说，这不仅是省钱的“及时雨”，更是实实在在的购房福利。

降准0.5%，2025公积金利率下调到2.6%比之前利息省多少？

2025年5月8日起，公积金贷款利率迎来年内第二次下调！这是继2024年5月后的又一次“真金白银”让利，购房者的还款压力进一步减轻。本文将深度剖析新规要点、实际影响及未来趋势，带您看懂这一波“安居红利”如何落地。一起随新社通小编来了解一下。

一、2025公积金利率下调到2.6%

最新公积金贷款利率对比表

单位：年利率%

调整后利率

贷款期限利率

首套房二套房

1-5年（含5年）2.12.525

5年以上2.63.075

二、降息有什么影响？

最新享受的人是供房贷款的人。

百万房贷能省多少钱？

利率基准差距对

截至2025年5月，公积金贷款利率大幅低于商业贷款：

公积金首套房利率：5年以上贷款执行利率为2.6%，二套房利率为3.075%；

商业贷款利率：首套房最低可至3.01%-3.15%（部分城市优质客户可突破3%），二套房利率普遍在3.6%-5.82%之间。

利差对比：首套房利率差约0.41-0.55个百分点，二套房差距更大。