2025年公积金新利率什么时候执行？最低利率是多少？(2)

二、为什么下调利率？

原因

1.缩小利差，稳定市场：2024年以来，商业房贷利率随LPR多次下调，部分城市商贷利率进入“2字头”，公积金与商贷利差收窄。此次调整旨在维持两者合理差距，避免无序竞争。

2.激活住房消费：降低购房门槛，释放刚需和改善型需求。

有什么机遇？

在更宽泛的金融面上，央行开启了新一轮的降准降息，同样利好房地产。

自5月15日起，降准0.5个百分点，自5月8日起，降低法规利率0.1个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元。

降准将持续增强银行的可贷资金，对于发挥商业银行信贷业务功能具有积极作用。而房地产贷款业务依旧是今年商业银行投放的重要领域，将持续增强房贷方面的功能和作用。

值得关注的是，商业房贷利率及存量房贷利率同样有望迎来下调。

下调利率0.1个百分点，即公开市场7天逆回购操作利率从此前的1.5%下调至1.4%。“5月份，5年期以上LPR有望同步下调10个基点，或将从3.6%降至3.5%，进一步降低购房者置业成本。

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。