买房更轻松！公积金贷款利率下调！广州月供少了多少元？(2)

二、公积金贷款条件什么？

实用“避坑指南”

存量房贷客户：2025年1月1日自动降息，无需操作，但需关注银行通告

新购房者：优先选择“公积金+商贷”组合贷，充分利用低利率优势

理财规划：月供减少的部分可定投指数基金，长期收益跑赢存款

警惕陷阱：某些开发商以“利率优惠”为名捆绑高价车位，需仔细核算总成本

连续缴存要求：申请人需在提出贷款申请前连续缴存住房公积金至少6个月，或者累计缴存12个月以上，并且目前仍在继续缴存。

账户状态：如果申请人的公积金账户已封存或不再缴存，则不符合申请条件。单位必须按法定为职工按时、足额缴存住房公积金，补缴或预缴的部分不计算在内。

共同申请人：夫妇双方可以作为共同申请人申请贷款，并共同计算家庭月收入。申请时需提供双方缴存住房公积金的证明。

离退休职工：对于已经离退休的职工，如果其单位已建立住房公积金，仍可按照现行法定申请贷款。

购买房是数学题，更是人生题！对利率下调、新规松绑、市场企稳，2025年5月无疑是近年来购房成本最低的窗口期之一。但买房不仅是数字游戏，更是对生活需求的回应：是为一盏归家的灯，是为孩子的一扇窗，或是为婚姻的一座城。

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。