贷款用商贷与公积金贷款90万利息差多少？（2025-7-5）

现在购房贷款利率是多少？存量房贷利率将下调，与公积金贷款利率相差多少？2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。2024年5月18日（含）后新发放的个人住房公积金贷款，将直接按照调整后的新利率执行。

@购房者将迎来好消息！2024年9月的存量房贷利率将下调了，对于房贷利率受到多个因素的影响，包括住房公积金贷款利率和商业性房贷利率都有所调整。具体到个人申请贷款时，实际利率还会根据申请人的信用状况、贷款类型等因素由银行最终确定。?那现在办理住房贷款选择哪种好？

公积金房贷利率下降后90万房贷30年减少多少？商贷利息又是多少？下面随新社通APP小编整理的相关贷款知识，希望能帮助到你。

一、具体标准

二、2025年4月的LPR情况

2025年4月21日，人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的新一期贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，两个品种报价继续保持不变。

LPR的过往变化趋势

自2025年以来，LPR已经连续六个月保持不变。业内普遍认为，这符合市场预期，主要原因包括：

1.7天期逆回购利率保持稳定，作为LPR报价的定价基础，其稳定很大程度上预示LPR会保持不变。

2.银行净息差仍处在低位，缺乏下调LPR报价加点的动力。

3.经济基本面良好，LPR下行的迫切性不强。