办理公积金还款方式有哪些？（2025/6/26）(2)

三、申请条件

申请提取公积金还款时，提取还款人的住房公积金缴存正常，不能出现停缴、缓缴的情况。

申请提取公积金还款时，借款人必须正常还款两个月以上，信用良好，无逾期行为。

提取公积金还款的借款人在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里应留足6个月以上的缴存额度。

四、注意事项

关于公积金冲还贷的注意事项

第1.公积金冲还贷通常优先冲还公积金贷款部分，若组合贷款，则先冲公积金本金。

第2.借款人需提前向所在单位或住房公积金管理中心申请，并确保在还款期间公积金账户处于正常状态。

第3.办理冲还贷需满足一定条件，如购买本市具有所有产权的自住房、主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务等，并需准备相关材料如住房公积金账号、身份证等。

根据上文介绍，商贷冲还贷是借款人利用公积金账户资金来冲抵商业贷款本息的一种业务行为，其方式包括年冲和月冲。虽然住房公积金管理法规中未直接法定商贷冲还贷，但相关条款为这一操作提供了法律依据。借款人在进行商贷冲还贷时，应遵守相关法定并注意相关事项。

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。