2025年的厦门房贷利率（商业贷款、公积金贷款利率）

现在购房贷款怎么还？还款有哪些可以调用公积金余额的？2025年购房贷款还款方式。

厦门贷款利率2025

3.1%

具体规则随新设通小编来了解一下。

根据2025年公布的厦门房贷利率法规，当前执行标准如下：

一、商业贷款利率

1.统一执行利率

无论是首套房还是二套房，商业贷款利率均为LPR基准（3.6%）下调50个基点（BP），即3.1%，首付比例最低15%。

注：该法规由央行统一公布，推测适用于厦门各大银行。

二、公积金贷款利率

1.首套房

利率2.85%，首付比例15%。

2.二套房

利率3.325%，首付比例提高至20%。

3.背景

·根据人民银行动态调整机制，房贷利率与LPR挂钩并实行“因城施策“。厦门在2025年通过差异化定价降低融入资金成本，响应普惠金融和乡村振兴法规。若未来LPR进一步下调，厦门房贷利率可能同步下降。

三、注意事项

时效性：上述数据公布于2025年2月20日，距今约2个月，建议通过厦门住房公积金管理中心或银行渠道确认最新动态。

背景：利率下调可能与当前房地产市场调整控制有关，具体银行执行细则可能存在微调。

如需更详细的银行差异对比，可进一步查询厦门建设银行房贷利率9、厦门工商银行房贷法规等具体机构信息。