贵阳如何办理公积金贷款吗？条件及贷款额度介绍(2)

　　贷款额度及计算公式

　　贷款额度：

　　单职工申请住房公积金贷款最高可贷额度为50万元，双职工申请住房公积金贷款最高可贷额度为60万元。

　　备注：计算公式中“职工（夫妻）缴存余额”不足3万元的，按3万元计算。

　　计算公式：

　　住房公积金贷款额度=贷款职工（夫妻）月缴存工资基数×12×还贷能力系数（30%）×贷款年限+职工，加上（夫妻）缴存余额×5倍。计算公式中“职工（夫妻）缴存余额”不足3万元的，按3万元计算。

　　住房公积金贷款最高额度不得超过应付房款的剩余价款及法定比例，且不得超过法定的最高限额50万元。

　　贷款利率：

　　五年以下年利率为2.75%;

　　五年以上年利率为3.25%。

　　贷款年限：

　　住房公积金贷款期限一般不得超过借款人自委托贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，最长不得超过30年。

　　贷款偿还方式

　　等额本息还款方式：

　　每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

　　等额本金还款方式：

　　这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

　　贵阳公积金业务办理网点汇总

　　为方便缴存单位和缴存职工就近办理住房公积金业务，贵阳市住房公积金管理中心在贵阳贵安新区共设立15个服务网点。

　　观山湖区

　　1.贵阳市服务大厅（地址：观山湖区市级中心二期A区负一层）

　　2.观山湖区服务大厅（地址：观山湖区石林西路与七号路交叉路口）

　　3.贵阳市住房公积金管理中心服务大厅（地址：观山湖区金朱东路金融城11号楼三层）

　　云岩区

　　1.云岩区服务大厅（地址：云岩区北京东路未来方舟F4组团6.7栋）

　　2.铁路分中心【主要受理铁路沿线缴存职工业务】 （地址：贵阳市威清路1号雄骏国际大厦18楼）