公积金贷款的条件一览 公积金贷款优点有哪些？(2)

　　8、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

　　公积金贷款优点

　　1、贷款享受低利息

　　公积金贷款利息一直低于商业贷款，住房公积金贷款利率低，住房公积金贷款利息低于商业银行住房贷款基准利率约2个百分点。

　　2、住房公积金贷款利息可抵扣个人所得税

　　相关法律要求，个人支付的住房公积金贷款利息可以从每月个人工资、工资收入的应纳税收入中扣除。

　　3、公积金提前偿还要求宽松

　　购房时如果是公积金贷款，购房者如果想提前偿还，可以申请提前偿还所有贷款。如果只是提前偿还一部分，只要符合条件，资料齐全就能顺利办理。另外，公积金贷款提前偿还宽松，不受限制，借款人可以随时提前偿还，不收取借款人的费用，商业贷款提前偿还一般要收取一定的爽约金。