商贷能转公积金贷款吗？住房公积金贷款办理流程

　　一、商贷能转公积金贷款吗，贷款额度最高是多少

　　商业贷款只要符合条件的是可以转成公积金贷款的，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：

　　1、符合当地住房公积金贷款申请条件；

　　2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；

　　3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；

　　4、原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；

　　5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；

　　6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；

　　7、未申请过住房公积金贷款的。

　　商业贷款转住房公积金贷款额度，“转贷”额度应同时符合下列限额标准，

　　1、贷款额度不得超过申请“转贷”时商业性个人住房贷款剩余借款本金；

　　2、贷款额度不得超过所购住房应付房价的70%；

　　3、贷款额度不得超过所在地住房公积金贷款最高限额。

　　二、住房公积金贷款办理流程

　　1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

　　（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明;

　　（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件;